La vivienda es uno de los ámbitos donde más cuesta cambiar la forma de construir. Precisamente ahí, UNACEM Chile llevó un caso que demuestra que la industrialización sí tiene espacio en proyectos residenciales de alto estándar.
En el marco del Encuentro Anual del Sector Inmobiliario (ENASEI 2026), organizado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) en Valdivia, UNACEM Chile participó en el espacio de Casos de Innovación con la presentación “Caso Marbella: De la construcción tradicional a la industrialización de la vivienda”. La exposición estuvo a cargo de PREANSA, la unidad de prefabricados de hormigón de la compañía.
Un caso que cruza la industria y la vivienda
El Proyecto Marbella, ubicado en Maitencillo, contempló tres edificios de departamentos de cuatro pisos. Su particularidad está en el uso de hormigón prefabricado, una solución que tradicionalmente se asocia a infraestructura logística o industrial, adaptada en este caso a las exigencias de un desarrollo habitacional.
El resultado muestra que es posible aplicar eficiencia industrial a la vivienda sin comprometer la calidad arquitectónica, un desafío relevante para un sector que busca mayor productividad y menor impacto.
Resultados que respaldan el modelo
La experiencia permitió medir impactos concretos en la gestión de obra y en sostenibilidad:
- Reducción del 60% en los tiempos de obra gruesa y de 30% en el plazo total del proyecto.
- Disminución del 80% en retrabajos, gracias a la precisión dimensional de los elementos prefabricados.
- Más de 50% menos residuos de construcción, al eliminar faenas húmedas y moldajes.
- Menor cantidad de personal en terreno, lo que redujo significativamente los riesgos asociados a la accidentabilidad y la exposición a trabajos en altura.
- Menor impacto acústico y logístico en el entorno vecinal.
Innovación con foco en el desarrollo del país
“Estamos orgullosos como UNACEM Chile, a través de PREANSA, de ser parte de un proyecto que cambió un poco las reglas del juego, y de contribuir en el camino hacia la sostenibilidad y la innovación que tanto necesita nuestro sector”, destacó Rodrigo Bravo, Gerente de Estrategia Operacional de UNACEM Chile.
La participación en ENASEI 2026 refleja el compromiso de UNACEM Chile y de Grupo UNACEM con impulsar soluciones industrializadas que aporten respuestas concretas a los desafíos de la construcción, en línea con su propósito: “Unidos crecemos para construir un mundo sostenible”.
El Proyecto Marbella deja una señal clara: los plazos más cortos, la menor generación de residuos y las obras más seguras ya no son una promesa, sino resultados medibles. La pregunta que queda abierta para la industria es cuántos proyectos residenciales están listos para dar ese paso.
